اگر پاسخ سوالتان را نیافتید بپرسید
✩ سوالات عمومی
فایل ها توسط کارشناسان الو املاک بررسی و پس از ویرایش در اختیار کاربران قرار می گیرد.
با فعال سازی ایمیل خود در الو املاک از به روزترین اطلاعات ملکی و اخبار مسکن و بازارهای مربوطه مطلع باشید .
در منوی اصلی قسمت های مختلفی جهت گرو های غیر مشاور املاک طراحی شده که تمام گروه های وابسته بتوانند از آن استفاده کنند .
شما نه تنها فایل های مورد علاقه خود را می توانید در قسمت علاقه مندی ها ذخیره نمایید بلکه تمامی جستجو های خود را نیز می توانید ذخیره نمایید .
تنها فردی که امکان دسترسی به اطلاعات شخصی شما را دارد خودتان هستید و تنها آن بخش از اطلاعاتی که مشخص می کنید برای عموم قابل رویت می باشد.
✩ سوالات عمومی
در ابتدا برای فروشنده اظهارنامه ارسال نمایید مبنی بر اینکه جهت تنظیم سند رسمی اقدام نماید. در غیر اینصورت پس از آن می توانید دادخواست تنظیم سند رسمی در مراجع قضایی ذی الصلاح بدهید.
9% بر اساس کمیسیون دریافتی محاسبه می گردد که باید از متعاملین دریافت و در دفتر ثبت معاملات درج گردد.
یک قرارداد مبایعه نامه فی مابین شما و همسرتان باید تنظیم و کد رهگیری دریافت نمایید تا بتوانید مفاصا حساب دارایی را پرداخت و به تنظیم سند رسمی در دفتر اسناد رسمی اقدام نمایید.
اگر طرفین قرارداد قبول نماید که بدونگونه اجاره تنظیم شود بلااشکال است البته بهتر است که تکمیل شده باشد. گاهی پیش آمده که مستاجر در قرارداد جهت تکمیل ساختمان متعهد می شود.
با توجه به ماده 1 قانون مدنی هر شخصی که موجب ضرر مادی یا معنوی بشود مسئول جبران خسارت ناشی از عمل خود می باشد و در این مورد باید به دادسرا مراجعه شود و با تعیین نظر کارشناس مقصر مشخص شده و جبران خسارت وارده بر عهده او خواهد بود.
چنانچه در قرارداد اجاره ذکر شده باشد که هر زمان ملک به فروش رسید باید مستاجر ملک را تخلیه کند طبق شرط باید اجرا شود و در غیر اینصورت به شورای حل اختلاف محل مراجعه فرمایید.
بله هر قراردادی که ثبت می شود باید کد رهگیری داشته باشد.
پس از تنظیم قرارداد میبایست تسویه حساب و حق الزحمه پرداخت گردد ولی عرف می گوید نصف مبلغ در زمان تنظیم و الباقی در دفترخانه که بهتر است برابر عرف عمل کنیم.
بعضی از موارد که ثبت می شود قابل اصلاح نیست و باید قرارداد فسخ و مجددا ثبت شود مانند متراژ ، ثمن معامله ، طرفین قرارداد، پلاک ثبتی و ….